物业管理消防知识培训提要：安*全培训的重要意义第*一 （目的）为了预防火灾，减少火灾危害，保护公民人身、公共财产和公民财产的安全

　　物业管理消防知识培训

　　《消防法》颁布于1998年/

　　安*全培训的重要意义

　　第*一 （目的）为了预防火灾，减少火灾危害，保护公民人身、公共财产和公民财产的安*全，维护公共安*全，保障现代化建设的顺利进行。

　　第二 （基本方针和原则）贯彻预防为主，防消结合的方针，坚持专门机构与群众相结合的原则，实行防火安*全责任制。

　　第三 （义务）消防法第4条，广播、出版、教育、电视等部门有传播消防知识的义务。消防法第5条，每个单位和个人都有维护消防安*全，保护消防设施、预防火灾、报告火警、公共场所的工作人员有组织和引导在场群众疏散的义务，任何成年公民都有参加有组织的灭火义务。任何单位个人都不得损坏、挪用、停用消防器材，不得埋压、圈占消火栓，不得堵塞消防通道。

　　预防火灾的五条措施：

　　1、控制可燃物

　　① 不同性质的物质不能放在一起。

　　② 灭火方法不同的物质不能放在一起。

　　③ 凡有可燃物的地方要远离火源与电源。

　　④ 凡易燃、易燥物品要专库保管。

　　2、隔绝空气

　　3、消除火源

　　4、阻止火势漫延

　　5、有利于安*全疏散

　　五距要求：

　　1) 墙距50公分（仓库）门窗要打开经常通风。

　　2) 柱距30公分 不得堆放物品（隔潮）。

　　3) 顶距50公分（一般物品不包括易燃易爆物）

　　4) 灯距50公分（开关、插座尽可能装于门旁，灯尽可能装在走道与墙边，灯附近不能放物品）。

　　5) 堆距（大仓库、主通道2m、次通道1m）

　　预告火警

　　任何单位和个人发现火灾都要报警，任何单位和个人都应无偿为报警提供便利，不得阻拦报警，任何单位和个人都应无偿为报警提供便利，不得阻拦报警，不得谎报火警，公安消防队不得向任何单位、个人收费。任何单位和个人都应当有组织地参加灭火义务。（消防法第32条第7款）

　　灭火方法

　　1、隔离灭火法 ①拉开距离 ②浇水

　　2、冷却灭火法（只能是初期火灾阶段） 降低物质的温度，用水进行灭火，在火势初期。

　　注意：遇水让火势扩大的物质不能用水，油火不能用水灭火，电器火灾不能用水。

　　3、窒息灭法：减少火场中的空气(湿灭被灭油火)。

　　4、化学抑*制法：12n灭火器，干粉灭火器。

　　公共场所工作人员在发生火灾时有组织和引导在场群众疏散的义务，公共场合工作人员没有疏散群众的，没有群众受伤害的情况下居留15天。

　　如有人受到伤害与伤亡，按刑事法处理。

　　第四 火灾的发生与发展

　　（1）燃烧：可燃物与氧化剂作用发生放热反应，同时有发光或发烟的现象。物质燃烧的条件：

　　① 要有可燃物

　　② 要有氧化剂（助燃物）

　　③ 温度（有足够的温度）

　　④ 未受抑*制的连锁反应

　　热量的传播途径

　　① 热对流

　　② 热辐射，通过电磁波传播热量

　　③ 热传导

　　燃烧产物：碳氧化物、氯氧化物、磷氧化物等。

　　燃烧产物对人体的伤害：

　　① 高温热气流对人体内部的损伤

　　② 缺氧

　　③ 有毒的烟气或粉灰对人体的毒害作用

　　（2）火灾 在时间与空间上失去控制的燃烧所产生的灾害。

　　火灾的类别：固体物质火灾 A类 （除金属外）

　　液体物质火灾 B类

　　气体物质火灾 C类

　　金属物质火灾 D类

　　电线短路燃烧为D类

　　火灾的危险性：

　　六十一号令的主要精神：

　　从预防火灾，减少火灾损失入手。

　　法定单位的法定代理人或非法定单位的主要负责人为消防责任人。

　　任何单位都必须有消防责任管理员，他直接对第*一把手负责。

　　主要责任：

　　1、拟定年度消防计划

　　2、组织制度消防管理制度与消防操作规程。

　　3、拟定消防安*全的资金投入。

　　4、组织实施防火安全检查 日常安*全检查、季度检查、年度检查。

　　5、组织实施对单位消防器材、防火设施、消防标志等的完好，还应保证安*全通道的畅通。

　　6、管理好单位的专职消防队和义务消防队。

　　7、在员工中组织开展消防安*全知识和技能的宣传教育培训、组织应急疏散与灭火的演练。

　　8、负责消防责任人委托的其他消防任务。

　　消防安*全管理

　　1、发生火灾的因素：

  a、人的不安*全行为 嫉妒、敏感、侥幸、疏忽大意

　　b、物的不安*全状态。电器火灾是上升

　　速度最*快的，最*严重的是纵火。

　　2、电器火灾五方面 （1）短路 （2）超负荷（3）接触电阻过大（4）电火花、电弧（5）电热器具、开关、插座等电器设备靠近可燃物

　　3、工艺和技术的缺陷

　　4、防火安*全检查

　　① 坚持做好防火安*全检查是为了督促国家的消防安*全

法规，单位的消防安*全制度落到实处，推动社会化防火工作顺利进行。

　　② 及时发现和整改火灾隐患，解决消防管理中出现的新情况、新问题。

　　③ 及时发现火情、扑灭初期火灾。

　　消防安*全的培训（五熟悉四会）

　　1、熟悉本单位的火灾危险特性，知道本单位的消防安*全的重*点部位。

　　2、熟悉国家的消防安全法规与单位制定的安*全制度及操作规程。

　　3、熟悉消防安*全的基本常识（防火基本措施、灭火基本方法、安*全逃生的基本方法）

　　4、熟悉防火检查的基本内容与方法，及时消除火灾隐患。

　　5、熟悉单位制度的灭火与应急疏散的预案。

　　1、会报火警（119）

　　① 报失火单位详细名称和位置

　　② 报起火的具体部位和正在燃烧的物质。

　　③ 报火灾的燃烧程度和有可能出现的危险。

　　④ 报警人的姓名和报警用的电话号码。

　　2、会使用消防器材

　　干粉不能扑灭酒精、醇类和金属物质类的火灾，5公斤的射程为5~8米，时间为20秒。干粉灭火器先拔保险栓，靠近起火点，选择起火点的上风或侧风方向，对准火苗的根部，由近及远，从上至下。

　　3、会扑灭初起火灾 发现越迅速越好。

　　4、会疏散自救，安*全逃走 不要快速跑动，不要大声喊叫。

　　基本措施：

　　① 使头脑尽快冷静下来

　　② 迅速用湿的棉织品堵住口鼻

　　③ 尽量降低身体姿势

　　④ 积极创造逃生的条件。